动迁有“猫腻”，补偿更存疑！！！

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征收到底是什么？我的房子到底值多少钱？

在实践中，由于被征收人处于信息不对等的不利地位，遇到征收往往对其中程序不甚了解，造成安置补偿不尽人意。如维权不当，更容易延误了最佳维权时机。因此，当我们遇到征收情况时，该如何打破“无计可施”的僵局呢？在此，北京商润律师事务所行政争议律师团以“征收决定”为例，根据真实案例为您解析。

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概要

刘先生一家世世代代安居乐业于在安徽省安庆市。2018年底，家中房屋被划入了“XX棚户区改造项目”征收范围，当地征收方张贴了相关征收决定后，便开始了大规模的动迁行为，常常入户和刘先生“谈心”。

“好端端的房子，怎么就成了需要改造的棚户区，而且补那么少，让我怎么搬。”“政府协议就摆在那，签了，我日子咋过？不签，我一个老百姓怎么和政府去对付？”“政府说给你多少就是该多少，老百姓啥都不知道”……刘先生来到商润律所和接待的律师大倒苦水。

据了解，得知自己的房屋要被征收，刘先生一家并未感到狂喜，而棚户区改造本意在于改善居住条件，而在本次征收过程中，征收方出具的安置补偿条件极其不合理，仅仅有“一刀切”式的补偿安置方案，补偿标准和周边市场房价天壤之别，甚至都达不到房屋的建设成本。这样的补偿结果就像和刘先生一家开起了玩笑，直接造成刘先生一家人均100多平方米的居住面积搬到人均居住面积不足20平方米狭窄的小隔间商品楼中，现有的补偿条件只会让刘先生一家人的生活水平面临大幅下降。